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房贷变局:排队等半年 前三季余额仅增1.96万亿元

 2019-07-10 14:18:12

多位银行业人士预计,房地产降杠杆、去金融属性不是一日之功,2018年房贷额度紧张也将是常态。

继去年在西九龙站设置客务中心后,香港迪士尼在港珠澳大桥香港口岸区新设“奇妙直通”客务中心,并于近日举行开幕仪式。迪士尼介绍,客务中心可为旅客提供预办入住登记、行李托运、酒店特定餐厅预约等服务。

新华社武汉12月29日电(记者徐海波、李思远)武汉29日公布全市房地产经纪机构备案资质的清理公告,18家房地产经纪机构因在经营活动中存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为被工商部门立案查处,259家房地产经纪机构因备案证到期、信息失效被通报。

从增长速度看,统计部门数据显示,从2006年到2015年,东北地区年均增长率仅为0.21%,不足全国同期水平0.5%的一半,人口增长基本趋于停滞。

买房贷款难、房贷大幅下跌的背后,是中国宏观经济防范金融风险、抑制房地产泡沫的要求。

在中国住房政策转向租购并举之下,刘军认为对银行而言最大的机会是住房租赁,建行正在身体力行,把要买房、到建行变成要租房、到建行,要存房到建行。

因为吃的重要,那个年代很多的生活交流往往都与这个话题有关。亲人朋友见面问候,时常是关于吃:吃过啦?吃过啦。吃了没?吃好啦。高中毕业后,我被抽调到公社的工作队,任务就是怎样让社员多打粮食吃饱饭。时逢1977年麦收,开镰收麦的头天晚上,为了动员社员们出工,我和生产队指导员、队长、会计四人倚靠在队里油坊的磨盘上,没有油灯,借着月光开会分配任务。早上队长从庄子东头往西喊人,指导员从西往东喊,会计在庄子中间两边呼应,我负责敲打挂在树杈上的一块破铁铧犁。

陈望敏身为党员领导干部,理想信念丧失,严重违反党的纪律,且在党的十八大后仍不收敛、不收手,性质恶劣、情节严重。依据《中国共产党纪律处分条例》等有关规定,经柳州市纪委审议并报柳州市委批准,决定给予陈望敏开除党籍处分;由柳州市监察局报柳州市政府批准,给予其开除公职处分。

“我们的新闻发言人就是要把新闻发布当做事业来做。”

2017年12月20日,建行广东省分行行长刘军在中国住房租赁高峰论坛上透露,2017年四季度,建行广东分行住房按揭贷款只有27亿,排队审批的有上百亿。

中国银行厦门分行则在2017年11月2日,与厦门市国土资源局合作,推进住房租赁市场建设;12月5日,工商银行广东省分行营业部将为广州市城市建设投资集团有限公司提供200亿元授信资金,支持建设公租房、廉租房、人才公寓等。

澎湃新闻:您第一次到北京大学是1978年。那是您第一次到访中国大陆吗?

前述银行人士说,2017年以来,央行、银监会不断要求银行降杠杆、防风险,房地产要去金融属性。其中,居民房贷降杠杆、收紧个人房贷成为重点。

他透露,目前平安集团正在积极开展住房租赁金融服务体系的研发和构建,后期平安希望联合各大房企,推动多主体供给、多渠道保障,租购并举的住房制度早日建立。

据21世纪经济报道记者梳理,面对房企等机构房东和租户,建行推出了“CCB建融家园”融资租赁、租房平台、按居贷,不仅提供租房平台,还提供租赁金融产品。

另一与个人直接相关的税种是房地产税,2018年其实也未曾远离公众视线。3月初,全国两会期间消息显示,全国人大预工委、财政部及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。4月份在省级人大、省级财政系统内部,曾就草案征求过意见。9月份,本届全国人大常委会立法规划中,房地产税法列为第一类项目,拟在本届任期内提请审议。

值得关注的是,2017年前三季度,个人房贷与住户部门中长期贷款这两个往年接近的数据,出现了缺口拉大的现象,个人房贷余额增加1.96万亿,中长期贷款增加则达4.2万亿。

青海省人民检察院副检察长朱雅频介绍,青海省西平地区人民检察院办公地点设在西宁市,行使职权范围为全省全部监狱,名称应代表全省区域,根据《最高人民检察院关于设置派出人民检察院的规定》中关于“派出人民检察院的称谓”的要求、借鉴兄弟省份相关检察院的取名规则,取古代管辖青海的旧称“西平”两字,同时“西平”更带有“公平”、“平安”的字面语义,故命名为青海省西平地区人民检察院。

“不只是建设银行,所有银行都在紧缩房贷。”刘军预计,这种情况2018年还将持续。

实际上,央行2017年一直在对房贷进行调控。央行营管部主任周学东年初预计,个人房贷占新增贷款的比例2017年会下降到30%以内,相对于2016年45%左右的占比来说,将是明显下降。

但房地产发展过猛,房价上涨太快,会造成泡沫,带来风险。民生证券指出,因2014年“930新政”,房地产市场迎来2015-2016年的大牛市,其间居民购房贷款余额同比增速从15%升至35%;个人购房杠杆率(个人购房贷款余额/GDP)从2011年的15%升至2016年的25%。

所谓挑战,是持有一定重资产的房企,资源布局和财务模式都将发生改变,要更加善用金融手段;所谓机遇,是因为存量经营在我国还处于初级阶段,巨大的市场蛋糕将逐渐形成。

中新网5月19日电据国家安监总局网站消息,国家安监总局近日发布临澧县民泰黑火药有限责任公司致5死1伤较大爆炸事故的通报。通报指出,黑火药生产企业要进一步强化生产作业现场安全管理,要严格按照操作规程进行生产作业,严禁现场超人员、超药量和超能力突击生产。

记者首先下载了一款外卖APP。在初次打开APP时,页面上弹出一个“权限请求”,请求定位手机权限。选择“禁止”后,页面提示可能会出现功能异常,并再次询问“设为允许”还是“保持禁止”。在继续选择“禁止”后,该APP可正常打开。

2017年12月28日,长沙一位IT工程师小杰向记者发来他申请贷款的时间节点图:2016年8月份申请,2017年1月面签成功,但直到6月份银行才批款。

与此同时,房地产市场进入存量时代,绝大部分房企开始转型,由开发转向开发+运营,对银行而言,也要去匹配房企的新业务。

融360报告显示,其统计的533家银行分(支)行中停贷银行分(支)行数由1月份的9家骤增至11月的56家。其中超9成表示受额度紧张影响,暂停受理新增房贷业务,消化已受理业务;不到1成表示因为内部业务方向调整,部分地区暂停房贷业务。

由于央行房贷数据以季度或年度形式公布,四季度的数据尚未出炉。不过总体来说,新增房贷下跌趋势已成。

2017年以来,个人房贷余额增速明显下跌。据央行《2017年三季度金融机构贷款投向统计报告》,2017年前三季度,个人住房贷款余额21.1万亿,同比增长26.2%,相比2016年35%、今年一季度35.7%的增速下降了约10个点。“房地产贷款增速继续回落。”央行表示。

据了解,为让参保患者及早享受国家抗癌药谈判降价的实惠,吉林省医疗保障局第一时间组织研究将阿扎胞苷等17种抗癌药纳入医保落地和衔接措施。与平均零售价相比,17种抗癌药品的支付标准平均降幅达56.7%,大部分进口药品的支付标准平均低于周边国家或地区市场价格的36%。

中国农业银行有关人士表示,今年对个人住房贷款的投放进行总量调控,预计2017年新增房贷不会超过2016年;中国建设银行方面也表示,今年的房贷增量不会超过2016年,总体将有所收紧。

在这一背景下,银行的“香饽饽”业务——个人住房贷款亦受到了严控,房贷降杠杆大势所趋。央行数据显示,2017年前三季度,个人房贷余额21.1万亿,同比增长26.2%,2016年全年这一增速为35%;余额仅增加1.96万亿,2016年同期余额增加为3.63万亿。

[文/观察者网陆雨聆]话说昨晚(5月18日),国务院国资委新闻中心官微@国资小新称自己想起了一桩往事,并写下了这么一段话:

考虑到2018年房地产调控和货币政策基调不变,张瑜认为,房贷杠杆率会持续下滑。一方面,是银行主动控制个人房贷的发放节奏;另一方面,是居民购房需求在限购、限贷等政策打压下有所回落。

然而,在电话面试环节,他被拒之门外了。“感觉答题答得挺好,但还有太多优秀的人比我更合适。”

就在昨日(22日),据香港《明报》报道,在香港岭南大学的学位颁授典礼上,10多名硕士毕业生向作为主礼官的林郑月娥喊口号、举标语,叫嚣“占中九丑”无罪。随后岭南大学校方表示,对有学生在毕业礼上叫嚣及骚扰典礼进行深表遗憾,希望同学发表任何言论时尊重别人,以不骚扰其他人为大前提。

额度紧张导致放款时间大幅延长。多家银行个贷经理表示,以往提交资料到最后放款,正常是一个月左右。但现在,“放款排队半年很正常。”小周说。

对此,刘锋认为,“中国在南海有关岛礁部署装备的行动,完全是出于正当防御的需要,视外部的安全威胁所定。试问,某些国家的军舰飞机动不动就来南海兴风作浪,中国要在自家门口赤手空拳来应对吗?”刘锋称,实际上,菲律宾、越南在南沙占领岛礁均有武器部署,“菲律宾外长这样讲中国,算是一种外交语言策略吧!”

2018年6月,自然资源部印发《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》(自然资规〔2018〕1号),要求各地加快批而未供土地处置。这位负责人说,但是,处置消化过程中,一些地方反映,部分土地因纳入土地储备且用于抵押,难以有效供应,其中就包括违规融资问题。另一方面是存量土地储备贷款的处置问题。这位负责人指出,对于存量土地储备贷款,也需要予以妥善处理,依法解除抵押后合理供应。

在房地产的开发贷方面,也可以看出房地产降杠杆的趋势,单纯的地产开发贷余额在下降。2016年12月末,地产开发贷款余额1.45万亿;截至2017年9月末,地产开发贷款余额1.4万亿。多家地产商表示,开发贷一般年初就确定了总额,银行到年底就很少放款了。

据流传的10秒视频显示,一名穿着白衣的男子拿着烟对着镜头嚣张喊话:“未来三年,西港乱不乱,我们重庆人说了算。”

有银行业人士分析认为,不排除一些资金通过非房贷的方式进入了房地产。

“广州工行没有停贷这么夸张。”中国工商银行广州某支行网点经理小周告诉记者,额度是有的,不过相对往年比较紧张。

民生证券宏观固收组组长张瑜指出,在调控下,2017年个人房贷余额增速同比回落,第三季度末为21.1万亿,增速回落至25%;个人购房杠杆率维持在25%左右,开始企稳。

拉夫罗夫当天在与扎里夫会谈后举行的联合新闻发布会上说,俄伊两国坚决履行伊核协议以及联合国安理会相关决议,伊方采取的最新措施不违背安理会决议。两国愿与美国以外的其他伊核协议签字方共同努力,使伊核协议得到履行。

民生证券认为,2016年个人购房杠杆率上涨过快,存在结构性风险。

邢本信,男,汉族,1967年10月出生,1989年7月参加工作,1995年4月加入中国共产党。

胡跃飞认为,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,不是缩小房地产的市场空间,而是在改变行业的价值创造模式,由单极思维转向多极思维,单元空间转向多元空间,存量经营的价值空间正在开启,有望改变未来市场的格局。

2016年,以个人住房贷款为主的住户部门中长期贷款约占新增贷款总量的45%,这一比例明显高于往年。

《中国经济周刊》记者注意到,两份补充协议写明,项目建设前24个月内全部建设投资资金暂由延长石油筹措,24个月后双方按持股比例筹措资金,陕西益业补齐延长石油垫付资金,并称如遇特殊情况,垫付期可延长6个月。

在中国这样一个拥有13亿多人口的国家深化改革,绝非易事。中国改革经过30多年,已进入深水区,可以说,容易的、皆大欢喜的改革已经完成了,好吃的肉都吃掉了,剩下的都是难啃的硬骨头。这就要求我们胆子要大、步子要稳。胆子要大,就是改革再难也要向前推进,敢于担当,敢于啃硬骨头,敢于涉险滩。步子要稳,就是方向一定要准,行驶一定要稳,尤其是不能犯颠覆性错误。

某广告交易平台在北京投放电梯广告的“社区资源总表”。

2016年底,房地产开启新一轮调控,货币政策转为稳健中性,居民房贷转为降杠杆。

日前,京东APP和微信端均已将此前上线多年但并未受到重视的“京东拼购”,提升到了首页的位置。与此同时,京东在今年1月与美丽联合集团宣布,成立一家全新的合资公司——专注于运营微信社交生态中的电商平台。

陈宝生表示,会向全港小学各赠送十套读本作为礼物,题材涵盖中国历史、地理、科学知识及文学经典等,总数5000多套,以表达教育部对香港教育与青少年学生的支持与关心。

在热点城市加码楼市调控的同时,一些三四线城市纷纷加入限售队伍当中。

这给多年来依赖房地产贷款的商业银行带来了挑战,倒逼银行业务转型。

“一个馒头成就一条洋人街,这就是一元馒头的魔法。”黄昕说。

让她神经紧绷的,是手里的放款审批材料。“不知道2018年的政策和额度情况,我们能做的,就是尽快把手里的资料全部审完,只等额度下来批款。”2017年12月28日,她对21世纪经济报道记者表示。

平安银行行长胡跃飞认为,过去十多年,住房的自住和投资需求集中爆发,造就了中国房地产业的黄金时期,这一时期,增量需求推动市场发展,各大房企的经营链相对简单,主要是把房子盖好和卖好。而当供给、需求达到阶段平衡点之时,市场进入了存量时代,经营链变成了生产+销售+运营,这给所有房企和金融机构带来了挑战,以及机遇。

云集着大大小小几百家煤矿、煤炭产量占全国六分之一的鄂尔多斯,正面临着空前的焦虑。开采煤炭,已经毫无利润可言。或者亏损,或者持平,停产就像一个终极的归宿,逼着所有的经营者们做出选择。

第三站:上海。莫迪计划在上海会见中国商界领袖。随后,莫迪还会召开“印度老乡会”,在中国各地工作的印度人代表将纷纷赶赴上海参加,届时莫迪有望成为首位在中国此类聚会上发表演讲的印度领导人。

报道称,2015年、2016年文物仿制品销售逾万件,2017年只卖出6122件,只占预期销售量57.21%。接近文物原尺寸大小的仿制品,体积大、成本较高,观光客反映体积大携带不便,影响购买意愿。

加快发展现代职业教育,除了更强烈的市场需求、更有力的政策支持,也有赖于更务实的社会心态

周东发解释,如果检方认为刘强东有超过51%的可能性实施了强暴,检察官就有可能对他发起公诉。检方既然没有起诉,就证明女方的证据较弱。因此女方在民事诉讼过程中想说服陪审团就会较难。

4月11日,在英国伦敦,英国首相特雷莎·梅(前)在议会下院陈述欧盟针对英国“脱欧”延期的相关决定。新华社发(英国议会摄影师杰西卡·泰勒摄)

今年49岁的王月颖和她的儿子庞敬敏,坚持举报陈志伟已有三年。他们是海林市石河镇卢家村人。起先,二人举报陈志伟等人非法采砂,破坏其承包的耕地。

临近年底,个人住房贷款(以下简称房贷)额度出现了前所未有的紧张,“放款时间普遍延长至半年或以上,部分银行的分(支)行出现了停贷,有些客户因贷款长时间审批不下来,甚至去银监局投诉银行。”一位接受21世纪经济报道记者采访的机构人士表示。

个人房贷受到严控,房地产去除泡沫化风险,让过去依赖房地产的商业银行开始考虑转型。

小李透露,2017年好多银行都在抢额度,部分支行上半年就已停贷。“大家都在传,2018年额度还会很紧张。”

再次,在开展国际合作交流、提升中国审计的国际影响力方面的作用。包括以世界审计组织和联合国审计为重要平台开展国际交流活动;积极推进双边交流,完善多层次交流机制,与欧洲、亚洲、非洲等各国最高审计机关和相关机构的交往日趋紧密;以及加强对欠发达地区审计机关的援助。(完)

新华社北京2月28日电题:发展基础不断增强民生福祉不断增进——从2018年统计公报看经济社会发展亮点

“对于整个监管政策趋紧的趋势,我们做了自认为比较充分的心理准备,但当看到全文时,我们仍然感觉到对监管部门的(整治)力度估量不足。”华南地区一家经营时间较长的互联网金融公司负责人表示。

郝龙斌说,去年11月29日选举结果一公布,他就指示要完整交接,希望交接的层级和范围能为市政交接立下范例。“我也跟柯市长表达,卸任后我也是台北市民,如果柯市长需要,我一定会全力协助”。

王毅表示,中俄印三国要不断推动世界和平与发展和国际关系民主化事业,为新兴市场和发展中国家的整体发展营造更加有利的国际环境。

12月15日,央行营管部(北京)发布报告显示,个人房贷余额9646.5亿元,同比增长17.7%,增幅比2016年同期低25.3个百分点;余额比年初增加1348亿元,比2016年同期少增约1000亿。

今天,记者从北京市轨道交通建设管理有限公司了解到,八通线南延起自土桥站站后,沿九棵树东路、张彩路、六环路、萧太后河南街敷设,终点接入环球影城站。南延线路全长约4.5km,其中地面线约0.4km、U型槽约0.3km,地下线约3.8km;全线新设地下站2座,分别是施园站和环球影城站,将与7号线东延换乘。

作为北京冬奥会标志性场馆,国家速滑馆因别出心裁的外形设计被誉为“冰丝带”。经过两年的紧张建设,这个建筑面积约8万平方米,高度33米,能容纳1.2万名观众的大型体育场馆已经从概念变为实体。

其他商业银行对租赁领域的资金支持也明显提速。中信银行透露,未来三年,将为房企碧桂园提供300亿元长租住宅保障性基金,此外中信集团也将整合旗下中信银行、中信证券、中信信托等金融资源,为碧桂园提供综合化金融服务,双方合作产品将包括但不仅限于ABS、REITs等。

记者李继伟报道:王下村活跃着一支农民画家队伍,作品曾到美国、法国、德国等30多个国家和地区展出,2006年被河北省列入“非物质文化遗产”代表名录。

2017年,中国宏观层面大力防范金融风险,抑制房地产泡沫,楼市经历了前所未有的严厉调控,房住不炒、租购并举的精神已深入人心。

一线城市成为严控重点,房贷余额更是降速明显。央行上海总部数据显示,2017年11月份,房贷余额同比增长14.5%,增幅比2016年同期下降28.4个百分点。

昨日浙江福建广东等地部分地区降大到暴雨,局地大暴雨

自公司成立三十余年来,最让华为人感到骄傲的是,我们愿意前往许多全球最艰苦、危险的地区——在很多别的公司不愿意去的地方——工作,全身心地投入到连接未联网人群,消除全球数字鸿沟中。

中国银行长沙某支行个贷经理小李,最近加班次数越来越多,有时忙得连上洗手间都一路小跑。

过去多年,房地产一直是商业银行的主流业务之一。“银行喜欢房地产行业,链条长,收益大,从1998到2017年,银行给房地产持续造血、输血。”一家大型国有银行内部人士说,该行广东分行现存8000亿贷款中,5000亿与房地产相关。

但我仔细想了一下,若是在以前,香港作为大陆大闸蟹销售长期的主要市场,大陆部门一定会尽量满足香港方面的要求,供应符合香港标准的大闸蟹,化解与香港的争拗。今年大陆坚持不让步,很可能是因为近年大陆吃大闸蟹的人越来越多,蟹商不愁销情,香港人吃不吃得到,大陆也没有以前那么关心。

从四季度额度愈发紧张的状态看,预计全年个人房贷增速将继续下滑,新增额度显著减少。

刘军指出,房地产的四限政策增加了整个交易的摩擦系数,让交易无法达成,让房地产资产冻结、去除金融属性,对银行来说,必须重构过去依赖房地产开发贷和个人房贷的盈利模式。

周学东还透露,一二线热点城市的房贷结构问题尤其突出。从2017年1月开始,央行营管部在MPA评估中加入个人房贷增长这一因子,对北京地区全部银行严控个人房贷新增额占全部新增贷款的比重,并将全年调控目标确定为25%左右。

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